1.日本買房移民的條件分析
日本買房移民的條件分析
日本并非移民國家，嚴格來講，是不能通過投資房產的方式來移民的。他們的投資移民是取得經營管理簽證后，只要滿足在日本連續(xù)居住滿5年、20歲以上、沒有犯罪記錄、有穩(wěn)定收入，即可申請入籍。
具體來講，對于申請者，要求在日本擁有固定經營場所，注冊資金500萬日元(無凍結)，可以注冊不動產公司，以所買房屋為經營場所，以出租房屋為經營項目。申請成功后，會獲得有效期為1年的簽證，1年內可以自由往返日本，每年只要在日本住滿180天即可，同時享有日本福利待遇，配偶及子女可以同時申請家屬陪同。
那么，如何在日本買房呢?
在日本買房可以通過這三種途徑：加入日本國籍;與擁有日本國籍的人結婚并在一起同居三年以上;找當地日本人擔保，但是以日本人名義來買。
在日本買房需要準備哪些資料呢?
1、購買人在日本要有常住地址的證明
2、本人印章及印章的公證(中文和日文的翻譯件一式二份)
3、足夠的購房用現金，以及中介手續(xù)費等，大約占總房價5%左右，除此之外還有過戶費等其它費用。
4、取得日本的永久居住，有穩(wěn)定的正當收入，持有三年簽證的就職人員可以首付200萬日元貸款買房;
5、需要準備本人身份證，戶口本，并到當地公證處公證。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公證。
2.日本的生活費用是多少？
島國的成本很高，它經常被列為世界上最昂貴的居住地之一。話雖如此，獨特的文化和優(yōu)良的公共設施讓許多外國人覺得物有所值。
在日本租房
租金絕對是您的成本，就像世界上任何其他地方一樣!令在日本的外籍人士感到震驚的是租金實際上有多高。日本的城市是世界上人口最稠密的城市之一，因此租金價格飆升。即使在更偏遠的農村地區(qū)，您仍然需要支付額外費用，因為這些地區(qū)通常是旅游熱點。
理想情況下，你會住在離你工作的地方更近的地方，但出色的公共交通意味著這并不總是必要的。有些地區(qū)比其他地區(qū)稍微便宜一些——但住宿類型對成本的影響要大得多。
在日本合租公寓的房間——700-1000美元
日本的私人(一居室)公寓-1200-1300美元
日本豪華(三居室)公寓–3000+美元
對于那些選擇在當地尋找公寓的人來說，在第一個月左右預訂Airbnb可以讓您高枕無憂。在日本找到一個住處并不像世界其他地方那么困難，但大多數人需要大約3-5周的時間。
日本交通
在公共交通方面，日本是黃金標準。高速鐵路幾乎貫穿全國——從北海道到九州。大多數主要城市都有廣泛的都市鐵路網絡，讓每個社區(qū)都保持良好的連接。在城市，自行車也很受歡迎。優(yōu)秀的城市規(guī)劃意味著大多數人的生活距離他們所需的一切都只有很短的通勤距離。
乘坐出租車(機場到城市)-50美元
東京地鐵一日通票-5美元
火車(東京到京都)-120美元
日本的食物
日本料理享譽世界。壽司、炸雞和拉面是全球歡迎的菜肴之一。一旦你到達，你會發(fā)現這里的種類比你想象的要多。雖然許多菜肴（比如御好燒）都有特定的地區(qū)起源，但大都市文化意味著這些天你可以在全國各地找到它們。國際食品的價格確實要高一些，因此請在特殊場合保留它，但如果您不想這樣做，您不必堅持當地美食。外出就餐是日本文化的重要組成部分，因此請務必預留預算。
大米(1公斤)——4.57美元
雞蛋(12)–2.38美元
雞肉(1公斤)——8.95美元
醬油(瓶)——2美元當地水果/蔬菜(1公斤)–4美元
街頭食品(每份)-2-5美元
壽司吧(每件)-0.70-5美元
面包(面包)——2美元
日本的教育
日本的教育體系是世界上的。它在經合組織的科學學科中一直名列前茅。話雖如此，這不是許多外籍人士選擇的選擇。入學并不難，但教育完全是日語(禁止外語教學)。這使得大多數外籍兒童無法進入。
國際學校是您的選擇。您可以讓您的孩子進入遵循美國、英國或其他各種歐洲教育系統的學校。國際文憑也很普遍。日本的美國學校是歡迎的——每年提供大約27,000美元的學費。其他學校的價格也差不多。
日本的醫(yī)療費用
日本擁有優(yōu)秀的醫(yī)療系統——其容量遠遠超過世界上大多數其他國家。它們提供一種通過稅收支付的全民醫(yī)療保健形式，提供給公民和長期居民。的要求是您將在日本逗留一年以上。
您支付多少取決于您的收入，您通常不能選擇退出。出于這個原因，許多長期外籍人士選擇了公共選項。它比所有私人健康保險選擇便宜得多，而且系統快速高效。
