委托人（甲方）：_________
居間人（乙方）：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：_________；對承租人條件的特別要求：_________。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。
第四條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實的身份資格證明；
（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；
�。ㄋ模⿷�(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄎ澹⿷�(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；
�。┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；
�。ㄆ撸┰谖衅谙迌�(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。
第五條 乙方義務(wù)
（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
�。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄋ模┦杖”匾M用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
�。ㄎ澹┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第六條 傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的_________％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時／_________日內(nèi)）支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：_________。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方（是／否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
�。ㄒ唬┙�(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；
�。ǘ┘追�?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；
（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌�(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項：_________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（蓋章）：_________ 居間人（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
身份證號碼：_________ 法定代表人（簽字）：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_________
郵政編碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：_________
房屋坐落：_________
產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：_________
建筑面積：_________
使用面積：_________
該樓房總層數(shù)：_________；本套房屋層數(shù)：_________朝向：_________
戶型：樓房為_________室_________廳_________衛(wèi)，平房為_________間
月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________
大致租期_________
裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□
具體為：有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調(diào)□；上下水□
家具清單：_________
電器清單；_________
其他：_________
