開放商拿到土地必須以更快的速度投入開發(fā)，記者昨天從市國土局獲悉，我市已經明確將閑置土地時間限制由兩年縮短到一年，一年內未按規(guī)定開發(fā)就可以依法收回。據了解，國土部門今年在加強土地集約利用，加大向中低價商品房、經濟適用房等民生工程供地力度方面也有多項新舉措。
　　市國土資源局局長臧正金表示，面對今年重大工程建設任務重、民生保障要求高的新形勢，國土部門將創(chuàng)新手段，全力為重點建設工程和民生項目“開綠燈”，對違法違規(guī)用地“亮紅燈”。從即日起，全市范圍內將對城鎮(zhèn)閑置、空閑和批而未供土地開展為期一個月的調查，其中一年內動工面積不超過三分之一或投資額不足25％的地塊，將被視為閑置土地，可依法收回。對未按規(guī)定開發(fā)建設的，嚴格按出讓合同約定進行處理，收取違約金、土地閑置費直至收回土地使用權。而在過去，房地產商在手土地，兩年內不按規(guī)定開發(fā)才被視為閑置土地。
　　據了解，近年來，我市共取消了4家開發(fā)企業(yè)的競得資格，解除8幅地塊的土地出讓合同，收回土地5000多畝，對延期付款地塊收取違約金1億多元，對30多幅閑置土地發(fā)放了限期開工建設通知書，對一批實際投資強度達不到要求或者建設滯后的土地給予清理。有力維護了出讓合同的嚴肅性，規(guī)范了土地市場秩序。去年，南京經濟技術開發(fā)區(qū)對因缺乏后續(xù)資金而沒有啟動的一批項目用地進行了清理，退出的50畝土地引進了兩個總投資達2000萬美元的高新技術項目。
　　在突出保障政策性住房用地供應方面，國土局將繼續(xù)加大中低價商品房、經濟適用房等政策性住房用地供應，并通過采取單獨建設或在商品房小區(qū)中插建等新形式，解決更多中低收入住房困難家庭的住房問題。今年將供應50公頃土地建設中低價商品房，確保中低價商品房開工建設50萬平方米，經濟適用房開工建設200萬平方米、竣工150萬平方米。