2）地價區(qū)段內地價監(jiān)測點的布設要求
　�、俚貎r監(jiān)測點為形狀規(guī)則，獨立宗地或者地塊，具有明確的界限；
　�、诘貎r監(jiān)測點現(xiàn)狀的容積率、開發(fā)程度、面積規(guī)模等，應與所在級別和地價區(qū)段的設定狀況相近；
　　③地價監(jiān)測點總數應綜合考慮城市規(guī)模等級、建成區(qū)面積等因素確定，直轄市不應低于200個，省會城市和計劃單列市不應低于120個，其它城市不應低于60個；各用途地價監(jiān)測點的數量應盡可能均衡；
　　④地價監(jiān)測點的分布密度至少應達到每區(qū)段l～2個。
　　3）地價監(jiān)測點初始資料的采集地價監(jiān)測點布設與初始資料采集的方法如下：
　�、僖詷擞械貎r區(qū)段界線的工作底圖為基礎，在各個地價區(qū)段范圍內選擇符合條件的宗地作為初選監(jiān)測點，并將初選的地價監(jiān)測點標注在工作草圖上；
　　②查閱土地登記檔案，對初選監(jiān)測點的登記資料進行整理，記入監(jiān)測點登記表，沒有登記資料的初選監(jiān)測點根據實地勘察調查的情況填寫監(jiān)測點登記表；
　�、鄹鶕�工作草圖的標注及登記資料，對初選監(jiān)測點逐一進行實地勘察，包括對登記資料的核實和補充、宗地周邊環(huán)境的調查、土地實際利用狀況的調查、宗地影像資料的獲取等；
　�、芨鶕�勘察的資料對初選監(jiān)測點進行進一步的分析和篩選，確定地價監(jiān)測點；
　　⑤對監(jiān)測點進行統(tǒng)一編號，編號包含全國行政區(qū)劃序號信息、城市類別信息、土地級別序號信息、土地用途類別信息、城市內監(jiān)測點序號信息；
　�、藿浄治龊秃Y選整理后確定的監(jiān)測點資料要進行正式的初始登記，初始登記的主要內容包括：監(jiān)測點權利狀況資料、利用狀況資料、影響因素資料、設定條件資料、價格狀況資料和其它資料等。
　　4）地價監(jiān)測點上圖與資料建檔。
　�、倮L制地價監(jiān)測點分布圖，標明各地價監(jiān)測點的代表符號、編號，以及其它圖件要素；
　�、诮�立監(jiān)測點資料檔案。
　�。�3）地價監(jiān)測點的維護
　�、俚貎r監(jiān)測點定期檢查每年要對地價監(jiān)測點進行全面跟蹤檢查，并對檢查情況進行登記。地價監(jiān)測點的檢查內容有：①使用狀況方面，包括用途是否發(fā)生變化、建筑面積是否變化、內部基礎設施是否改變、是否發(fā)生地質災害等；
　�、谥苓叚h(huán)境方面，包括總體規(guī)劃是否調整、是否增加重要的基礎設施和公共設施等；
　　③權屬關系方面，是否發(fā)生交易行為、是否分割或者合并、是否設定新的權屬限制等方面。
　　2）地價監(jiān)測點更新地價監(jiān)測點原則上應保持穩(wěn)定，但遇到下列情況時，應該更新：
　　①地塊或地塊上建筑物滅失；
　�、诘貕K用途發(fā)生改變
　�、鄣貕K被合并或分割；
　　④地塊地質條件發(fā)生規(guī)模較大的惡性改變；
　�、萃恋乇婚L期低效利用；
　�、蕹鞘兄鞒菂^(qū)或建成區(qū)擴容。