關于下發(fā)《安徽省農村災區(qū)倒房重建質量要點》的通知
建村〔2007〕230號
各市建委：
為貫徹落實《安徽省人民政府關于切實做好災區(qū)倒房重建工作的通知》和全省災區(qū)倒房重建工作電視電話會議精神，確保重建房屋工程質量，我廳組織制定了《安徽省農村災區(qū)倒房重建質量要點》，請各市在災后重建工作中遵照執(zhí)行。
二〇〇七年八月二十三日
附件：
安徽省農村災區(qū)倒房重建質量要點
一、建筑專業(yè)
1 規(guī)劃、選址
1.0.1 重建農房社區(qū)，宜選址在地表水源充足、水質良好、通風向陽和地勢較高且不積水的地段;并注意避開抗震不利地段、滑坡、泥石流等地質災后區(qū)域。
1.0.2 重建農房應選擇朝向和通風良好的地段。建筑物應朝南向或朝東南向，朝西向不宜偏得太多，避免西曬;并位于大氣污染源的常年最小風向頻率的下風側。
1.0.3 重建農房宜成片規(guī)劃集中建設;一次規(guī)劃，分期建設，逐步實施。
1.0.4 房屋間距：成排成行建設的農房，行間最小距離限制如下：
表1.0.4 建筑物之間的最小距離
建筑類型 行與行之間距離 無窗的山墻距離
磚、混凝土建筑 不小于8.0m 不小于4.0m
木結構、木柱承重建筑 不小于10.0m 不小于6.0m
1.0.5 村內道路
通行拖拉機等機動車道：單車道不小于3.5m，雙車道不小于5.0m。
人行通道：干道不小于2.5m，通向房屋的引道不小于1.2m。
住宅至道路邊緣的距離：房屋無出入口時，不小于2.0m;房屋有出入口時不小于2.5m。
2 建筑功能
2.0.1 農房應設臥室、客廳及廚房、廁所。干廁應遠離主要用房，避免空氣污染;有條件時可采用水沖廁所或無害化廁所。
2.0.2 客廳、臥室應有外窗，確保有直接對外的自然通風、采光;冬至日日照時間不應少于2.0小時。
2.0.3 廚房、干廁應有自然通風及采光。
2.0.4 農房層高宜根據當?shù)厣盍晳T及經濟條件確定，一般不宜低于3.0m。
2.0.5 房屋室內外高差不宜小于150mm。
3 建筑構造
3.0.1 農房外墻宜采用240mm厚磚墻或類似不燃材料的墻體。
3.0.2 農房屋頂宜采用有防水層的屋面，屋面應確保不滲漏雨水。
3.0.3 底層地面宜有防潮措施。
3.0.4 墻、頂粉刷宜采用對室內環(huán)境無污染的材料。
3.0.5 外窗臺離樓地面高度不應低于900mm。
3.0.6 有樓層的農房，樓梯及欄桿應確保達到安全使用要求。
若有陽臺時，欄桿應錨固牢固，陽臺欄桿凈高不小于1050mm，欄桿豎向凈距不大于110mm。采用花式欄桿時，應有防止兒童攀登的措施。
3.0.7 條件可能時，應對外墻體、屋頂設置保溫隔熱層等節(jié)能措施，以減少能耗并改善室內熱環(huán)境條件。
按三類防雷建筑采取相應防雷措施。
