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美國留學(xué)關(guān)于租房需要考慮哪些因素?

時間:2019-03-15 10:23:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#美國留學(xué)# #美國留學(xué)關(guān)于租房需要考慮哪些因素?#】在美國租房需要考慮的地方有哪些?其實,租房有時候也是一個看眼緣的事情,喜歡了就喜歡了,畢竟十全十美的房子是沒有的。但還是有幾點心得可以分享給大家。隨©無憂考網(wǎng)來看看。



  環(huán)境決定生活

  除了要考慮離學(xué)校的距離、周遭的治安情況,還要考慮居住地的交通情況如何:有沒有公共交通、方不方便停車、會不會經(jīng)常交通堵塞、附近高速是什么情況。

  此外,你的居住環(huán)境對你的日常生活也有很大影響,你住在哪里要取決于你下課和周末時候想要什么樣的生活。如果想要學(xué)習(xí),就租離學(xué)校近的、周圍安靜的地方;如果想要多些娛樂生活,就千萬別租在太郊區(qū)的地方。

  室友不吵架就好

  如果說和室友天天吵架之類的,就確定不適合繼續(xù)再一起處住下去了。和室友不需要親昵地像閨蜜一樣,大家能夠在生活習(xí)慣上沒有沖突就好。

  當(dāng)然,能和室友成為摯友自然更好。畢竟孤身在外,如果萬一出了什么事情,室友是你第一個可以求救的對象。對室友好一點吧,大家各退一步就會海闊天空。

  搬家也要提前準(zhǔn)備

  如果是要改租到其他的地方,搬出前至少提前30天再和房東打聲招呼,也可以要求做pre-moveoutinspection(預(yù)移出檢驗),看看搬出前有什么需要修理或清潔,以免被老房東罰錢。

  清潔可以找網(wǎng)上的專業(yè)清潔公司,搬家可以找搬家公司。要注意的話,如果在搬入新家之前,家當(dāng)找不到免費的存放地時,可以找一個如搬家貨柜PODS或ZippyShell這樣的倉庫存放;或者把所有東西都放在租來的搬家卡車里。雖然都是需要支付額外費用,但這樣會方便很多,也是必要的。

  租房合同一定要看仔細

  一定要仔細看清合同中的各項條款,比如說:合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實相符,要和房東一同做一個Move-ininspection(搬入檢查),以免搬走時賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。

  另外,雜費怎么算。就是每月的水費、電費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費等等。房租是否包含這些費用?不包含則如何繳納?如果不按時繳納又會產(chǎn)生何種后果?合同里都應(yīng)該標(biāo)注清楚。

  此外還有很重要的一點,如果需要轉(zhuǎn)租或退租怎么辦。一般我們正式入住后,才會發(fā)現(xiàn)很多我們之前關(guān)注不到的問題。如果說嚴重要住不下去了,之前又沒和房東溝通清楚這方面的處理方式,會有很多不必要的麻煩。

  后的話:住得安全、舒適,才能夠全身心投入的學(xué)習(xí)和工作中。租房需要耐心、細心和運氣,想要到位就不得不花些心思。

  不過,經(jīng)歷了一系列和房東、中介的斗智斗勇,會發(fā)現(xiàn)自己也成長了不少,對于生活也有了更高的掌控力。能夠?qū)W會生活、好好生活,大概也是留學(xué)的附加值吧。