【#房地產評估師考試# #2019年房地產估價師《經營與管理》考前專項習題#】房地產估價師考試在即，因此目前這個階段教材應該看完一遍，該做一些強化試題，強化一下自己對于教材考點的記憶，及時查漏補缺。©無憂考網為您精心整理了2019年房地產估價師《經營與管理》考前專項習題，更多房地產估價師模擬試題，請關注©無憂考網為您實時更新的內容。

　　第1題：下列關于房地產市場特性的表述中，說房地產市場具有( )是不正確的。

　　A.供給非同質性

　　B.需求多樣性

　　C.競爭充分性

　　D.交易復雜性

　　答案：C

　　第2題：在房地產周期循環(huán)過程中，空置率持續(xù)下降到合理空置率以下的階段為房地產市場自然周期中的( )。

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　答案：B

　　第3題：在房地產市場周期循環(huán)中，供給增長速度高于需求增長速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地主市場自然周期的( )。

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　答案：C

　　第4題：產生房地產價格泡沫的主要誘因是( )。

　　A.土地稀缺

　　B.城市進程快

　　C.投機需求膨脹

　　D.過度放貸

　　答案：C

　　第5題：下列關于房地產泡沫的表述中，錯誤的是( )。

　　A.市場參與者的投機需求是房地產泡沫產生的直接誘因

　　B.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產泡沫

　　C.房地產泡沫產生的基礎是土地有限性和稀缺性

　　D.金融機構壓縮房地產信貸會加劇房地產價格上漲和促使泡沫形成

　　答案：D